Необходимость заняться продажей загородного дома ежегодно возникает у тысяч людей. Это может быть связано с переездом в другой город, желанием перебраться в квартиру или любыми другими обстоятельствами. Но действовать чаще всего приходится достаточно быстро, то есть, на заключение выгодной сделки у вас будет буквально несколько месяцев.
Сразу нужно понять – продать загородный дом сложнее, чем квартиру. В первую очередь это связано с меньшим количеством потенциальных покупателей. Несмотря на рост спроса на дома и коттеджи, покупательская активность все еще недостаточно высока. А если ваша недвижимость находится на солидном удалении от города и/или не оснащена коммуникациями, проблем будет еще больше.
Но нет ничего невозможного. Надо лишь действовать грамотно и использовать все доступные возможности для поиска идеального покупателя. Вот несколько универсальных рекомендаций, уже успевших доказать свою эффективность на практике:
- Воспользуйтесь услугами риэлтерского агентства. Да, за это придется заплатить (чаще всего речь идет о проценте от продажи), но зато большую часть забот возьмут на себя профессионалы. Именно риелторы будут заниматься поиском покупателей и проведением показов дома. Агентство также осуществит подготовку и оформление документов для сделки.
- Установите адекватную цену. Подавляющему большинству людей мешает излишняя жадность. Взгляните на уже имеющиеся объявления о продаже домов в вашем поселке/районе. После этого постарайтесь адекватно оценить свою недвижимость и назначьте ей цену, будучи готовым при необходимости немного уступить. В противном случае, процесс продажи может растянуться очень и очень надолго.
- Проведите предпродажную подготовку. Практически любой дом нуждается в косметическом ремонте. Поверьте, будет очень полезно починить водосток, уложить несколько недостающих плиток на дорожке, покрасить забор или банально подстричь газон. Первое впечатление потенциальных покупателей должно быть максимально позитивным. Если вам не удастся этого добиться, они уйдут, даже не задумывавшись о покупке.
- По возможности, вывезете из дома свои вещи. Не все знают, но пустые дома продаются лучше. Отсутствие предметов мебели, бытовой техники и личных вещей действующих хозяев, позволяет покупателям дать волю фантазии, представив, как будет выглядеть дом после того, как они его купят. Не лишайте их этой возможности, особенно если уже приобрели другую недвижимость или можете временно пожить у кого-то из друзей/родственников.
Воспользуйтесь полученной информацией по назначению, и уже совсем скоро продадите свой загородный дом.
По материалам с сайта: https://j.etagi.com/ps/kak-bystro-prodat-dom/
